La compraventa subyace la realidad del negocio jurídico, es ese documento que cuenta la historia plena del nacimiento del negocio, como se paga los dineros, como se pagan los impuestos, el juramento del promitente vendedor donde manifiesta que esa propiedad goza de plena legalidad, el juramento del promitente comprador donde da certeza que sus recursos económicos provienen de actividad licita.

Dice la fecha clara para la firma de la escritura y la forma de pago de los dineros como se entregarán: si en efectivo, o a través de permuta o en cheque o por medio de consignación, este contrato es indispensable para lograr perfeccionar la venta o la compra no se debe prescindir de este documento, y cuando termine el negocio debe ser parte integral de la escritura de compra del negocio, para efectos de certificar la buena fe como principio fundamental de los negocios.
ARTICULO 1849. Código civil de Colombia La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. … Son hábiles para el contrato de ventas todas las personas que la ley no declara inhábiles para celebrarlo o para celebrar todo contrato.

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