Pasos:
- Nos cuentas cual es el deseo de tu compra:
Una finca para tu familia.
Una finca para generar ingresos.
Un apartamento para tu familia
Un apartamento para generar renta
Un local para hacer el montaje de tu empresa (tu negocio)
Un local para inversión
Una bodega para hacer el montaje de tu empresa
Una bodega para rentabilidad.
Un lote para construir
Un lote para dejarlo en el tiempo buscando valorización.
Nos puedes contar tu necesidad y te asesoramos.
- Una vez se encuentre el bien inmueble que deseas comprar, se solicita la documentación legal, se le hace el estudio jurídico del bien (mira que goce de legalidad), se siembra el principio de buena Fe (para evitar problemas futuros de extinción de Dominio), el estudio se hace del inmueble y del propietario.
- Se hace el estudio de legalidad arquitectónica, los planos realizados, la ficha catastral que no adeude obligaciones urbanísticas, que el municipio de las diferentes ciudades está haciendo efectivo el cobro diez años después según la norma no opera la prescripción, que la construcción este conforme a lo aprobado por planeación del municipio de donde pertenece la propiedad, todos estos factores van a generar el precio justo de la propiedad
- Una vez la propiedad pase de manera positiva ese filtro se hace análisis del Justo precio tanto para la compra como para la venta, poder llegar a la equidad como principio gana-gana entre las partes.
- Se procede hacer la compraventa por parte de Legal Empresa, con sus abogados el documento se expone a los promitentes compradores cuidando todos sus derechos legales. Y se les orienta en la forma de pago, plazos, como se hará la escrituración de la propiedad.
- Solicitar los paz y salvos de catastro y valorización, Legal empresa se encarga de hacer la escritura, cancelar notaria Rentas y registro.
- Por último, se entregará una carpeta con todos sus escrituras, compraventa y constancias de pago.
